2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
192.6万円/㎡
前年比+18.7%
練馬区
124.5万円/㎡
前年比+52.3%
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ザ・パークハウス上石神井レジデンス
東京都練馬区上石神井四丁目
西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩11分
2015年築 / 3階建 / 142戸 / RC造
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3階 / 76.55㎡の場合
相場
7,217万円
94.3万円/㎡
4,617
6,350
8,083
9,817
AI査定結果
推定相場価格
7,217万円
94.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,350万円〜8,083万円
83.0万円/㎡〜105.6万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年10月27日
ザ・パークハウス上石神井レジデンス
7,280万円（95.1万円/㎡）/ 3階 / 76.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は80.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | 7,280万円 | 95.1万円 | 3階 | 76.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/19 | 5,580万円 | 77.3万円 | 1階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 5,480万円 | 81.0万円 | 1階 | 67.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 5,280万円 | 78.0万円 | 1階 | 67.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,860万円 | 81.1万円 | 1階 | 72.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 5,680万円 | 74.2万円 | 1階 | 76.55㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 5,870万円 | 76.7万円 | 1階 | 76.55㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は106.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/01 | ザ・パークハウス上石神井レジデンス 練馬区上石神井四丁目 | 上石神井駅11分 | 7,280万円 | 95.1万円 | 76.55㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2015年 | 142戸 | RC |
| 2024/11/18 | ライオンズ石神井公園ステーションゲート 練馬区石神井町四丁目 | 石神井公園駅2分 | 7,280万円 | 106.7万円 | 68.22㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 108戸 | RC |
| 2024/11/18 | プラウド練馬中村橋ガーデンテラス 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅11分 | 7,480万円 | 102.4万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 109戸 | RC |
| 2024/08/05 | ローレルコート練馬新桜台 練馬区栄町 | 新桜台駅1分 | 8,980万円 | 109.0万円 | 82.37㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2012年 | 104戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、練馬区では52.3%上昇しています。