ザ・パークハウス上石神井レジデンス

  • 東京都練馬区上石神井四丁目

  • 西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩11分

  • 2015年築 / 3階建 / 142戸 / RC造

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価格偏差値

64.9
非常に割安

推定相場価格より16.3%割安

販価
6,500万円
84.9万円/㎡
相場
7,768万円
101.5万円/㎡
5,215
6,917
8,619
10,322
AI査定結果
推定相場価格
7,768万円
101.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,917万円〜8,619万円
90.4万円/㎡〜112.6万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年12月14日
ザ・パークハウス上石神井レジデンス
6,500万円（84.9万円/㎡）/ 2階 / 76.55㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は85.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/197,890万円103.1万円3階 76.55㎡ 3LDK西
2025/10/267,980万円104.2万円3階 76.55㎡ 3LDK西
2024/12/017,280万円95.1万円3階 76.55㎡ 3LDK西
2024/09/195,580万円77.3万円1階 72.22㎡ 3LDK南
2024/07/235,480万円81.0万円1階 67.68㎡ 3LDK南
2024/06/305,280万円78.0万円1階 67.68㎡ 3LDK南
2023/11/255,860万円81.1万円1階 72.22㎡ 3LDK南
2023/10/025,680万円74.2万円1階 76.55㎡ 3LDK西
2023/08/255,870万円76.7万円1階 76.55㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は100.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/14
ザ・パークハウス上石神井レジデンス
練馬区上石神井四丁目
上石神井駅11分 6,500万円84.9万円76.55㎡3LDK2階 / 3階建 西2015年142戸RC
2025/12/08プラウド練馬中村橋ガーデンテラス
練馬区貫井五丁目
中村橋駅11分 7,100万円100.7万円70.54㎡3LDK1階 / 7階建 東2018年109戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、練馬区では85.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.9万円）は練馬区の平均と比較して40.8%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.8万円/㎡
前年比+25.7%
練馬区
143.4万円/㎡
前年比+85.1%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス上石神井レジデンス
所在地東京都練馬区上石神井四丁目
交通西武新宿線上石神井駅徒歩11分
築年月2015年
階数3階建
総戸数142戸
建物構造RC
土地権利所有権

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